主题：【不看后悔】西美花街公摊面积，有图有数据！

图片是业主群里阿布通过cad做的，清晰明了，转给各位看看，不得不说公摊真不小啊

这个是118㎡的，119㎡的自己加1㎡吧

88㎡的

再科普一下（转自百度百科）

得房率：是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。

计算方法：
编辑套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积
销售面积（也称套型建筑面积）=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积（俗说“公摊面积”）。
得房率=（建筑面积-公摊面积）/销售面积
得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。
一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而楼为55%。

牛人啊，好专业！

全封闭的阳台都是计算全部面积的，没有封闭的阳台才计算一半的面积，所以说你上述的计算不够准确

 行家？

?

不错学习了！